Hy Lạp (Greece), cái nôi của nền văn minh phương Tây, không chỉ là một quốc gia sở hữu lịch sử huy hoàng và vẻ đẹp thần thoại mà còn là một điểm đến đầu tư, du lịch và an cư lý tưởng trong lòng Châu Âu. Với những cải cách kinh tế sâu rộng và chính sách mở cửa hấp dẫn, Hy Lạp đang vươn mình mạnh mẽ, khẳng định vị thế là một trong những nền kinh tế năng động nhất khu vực.

Thông tin Cơ bản và Địa lý

• Vị trí: Nằm ở Đông Nam Châu Âu, thuộc phía Nam bán đảo Balkan. Hy Lạp giáp Albania, Bắc Macedonia và Bulgaria về phía Bắc, giáp Thổ Nhĩ Kỳ về phía Đông. Quốc gia này được bao bọc bởi Biển Địa Trung Hải, Biển Aegean và Biển Ionian.
• Thủ đô: Athens.
• Diện tích: Khoảng 131.957 km², bao gồm đất liền và hơn 6.000 hòn đảo, trong đó khoảng 227 đảo có người sinh sống.
• Địa hình: Phần lớn là núi non hiểm trở (chiếm khoảng 80% diện tích) với dãy Pindus nổi tiếng chạy dọc từ Bắc xuống Nam.
• Dân số: Khoảng 10,7 triệu người (số liệu năm 2021).
• Ngôn ngữ chính thức: Tiếng Hy Lạp.
• Tiền tệ: Euro (EUR).
• Khí hậu: Chủ yếu là Khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, với hơn 250 ngày nắng mỗi năm.

Chính trị và Hành chính

• Thể chế: Cộng hòa Dân chủ Đại diện. Tổng thống là nguyên thủ quốc gia (chủ yếu mang tính nghi thức), trong khi Thủ tướng là người đứng đầu Chính phủ và nắm quyền hành pháp.
• Cơ quan Lập pháp: Quốc hội (Vouli ton Ellinon) gồm 300 ghế, được bầu cử 4 năm một lần.
• Hệ thống Đa đảng: Kể từ khi quay trở lại tiến trình dân chủ năm 1975, Hy Lạp vận hành theo chế độ đa đảng.
• Phân chia Hành chính: Quốc gia được chia thành 13 vùng (tỉnh), sau đó chia tiếp thành các huyện. Một trường hợp đặc biệt là Núi Athos, một khu vực tu viện tự trị bán độc lập dưới chủ quyền của Hy Lạp.

Kinh tế

Hy Lạp đã đạt được những bước tiến kinh tế đáng kể sau cuộc khủng hoảng nợ công, hiện được công nhận là một trong những nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng cao nhất Châu Âu trong những năm gần đây.
• Tăng trưởng: Đạt mức tăng trưởng GDP ấn tượng. Nền kinh tế đã trải qua quá trình tái cơ cấu sâu rộng và đạt kỷ luật tài chính tốt.
• Lĩnh vực Chủ chốt:
o Dịch vụ (Đặc biệt là Du lịch, chiếm phần lớn GDP).
o Vận tải biển (Sở hữu một trong những đội tàu lớn nhất thế giới).
o Nông nghiệp (Dầu ô liu, nho, cam quýt).
• Thị trường Lao động: Tỷ lệ thất nghiệp đã giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một thập kỷ.
• Thu hút FDI: Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, đã đạt mức kỷ lục, cho thấy sự tin tưởng mạnh mẽ của nhà đầu tư toàn cầu vào thị trường Hy Lạp.

Văn hóa và Xã hội

Hy Lạp là cái nôi của nền văn minh phương Tây, nơi khai sinh ra Triết học, Dân chủ, Thế vận hội và nhiều khái niệm khoa học, toán học.
• Giá trị Cốt lõi:
o Gia đình: Người Hy Lạp rất coi trọng gia đình, nhiều thế hệ vẫn thường sống chung. Tôn trọng người lớn tuổi là một truyền thống sâu sắc.
o Giáo dục: Coi trọng học vấn và làm việc chăm chỉ.
o Lòng hiếu khách: Người Hy Lạp nổi tiếng với sự thân thiện và lòng mến khách.
• Văn học & Nghệ thuật: Tự hào với di sản văn hóa phong phú, từ văn học cổ đại (Homer) đến nghệ thuật, âm nhạc và kiến trúc.
• Tôn giáo: Chính thống giáo Hy Lạp là tôn giáo phổ biến nhất.

Du lịch và Ẩm thực

• Du lịch: Là ngành công nghiệp mũi nhọn. Hy Lạp thu hút du khách bởi sự pha trộn hoàn hảo giữa lịch sử, di sản và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ.
o Điểm đến nổi bật: Acropolis ở Athens (biểu tượng kiến trúc cổ điển), Santorini (những ngôi nhà mái vòm trắng xanh trên vách đá), Mykonos (đảo tiệc tùng sôi động), Tu viện Meteora (công trình kiến trúc trên đỉnh núi đá).
• Ẩm thực: Ẩm thực Địa Trung Hải lành mạnh, với nguyên liệu chủ đạo là dầu ô liu, pho mát (như Feta), rau, các loại hạt và hải sản.
o Món ăn tiêu biểu:
 Moussaka: Bánh thịt băm, cà tím, lá húng và pho mát.
 Souvlaki/Gyro: Thịt nướng hoặc thịt xoay ăn kèm bánh mì Pita.
 Horiatiki Salata: Salad Hy Lạp truyền thống.
 Tzatziki: Sốt sữa chua, dưa chuột và tỏi.

Lịch sử

Lịch sử Hy Lạp là một hành trình dài và vinh quang, từ thời đại đồ đồng đến hiện tại.
• Hy Lạp Cổ đại (Khoảng 1100 TCN – 146 TCN): Giai đoạn thịnh vượng nhất với sự hình thành các Thành bang (như Athens và Sparta), là nơi khai sinh nền dân chủ, triết học (Socrates, Plato, Aristotle) và các kỳ Thế vận hội. Kết thúc với sự thống trị của Đế chế Macedonia (Alexander Đại đế) và sau đó là La Mã.
• Thời kỳ Byzantine: Hy Lạp là một phần quan trọng của Đế quốc Byzantine (Đông La Mã).
• Thời kỳ Ottoman: Bị Đế quốc Ottoman cai trị trong gần bốn thế kỷ.
• Độc lập (1821): Giành được độc lập và thành lập Nhà nước Hy Lạp hiện đại.

Môi trường Đầu tư & Định cư

Hy Lạp cung cấp một môi trường đầu tư và định cư hấp dẫn nhờ nền kinh tế phục hồi mạnh mẽ, giá bất động sản còn tương đối cạnh tranh, cùng với tư cách thành viên trong Liên minh Châu Âu (EU) và Khối Schengen.
• Cơ hội Đầu tư: Bất động sản (du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ cho thuê) và Du lịch là các lĩnh vực tiềm năng.
• Quyền lợi Định cư: Nhận quyền Thường trú nhân, tự do đi lại trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen, hưởng chế độ y tế và giáo dục chất lượng Châu Âu.
• Ưu điểm: Thời gian xét duyệt nhanh (trung bình 8-12 tháng), không yêu cầu bằng cấp, kinh nghiệm quản lý hay ngoại ngữ.

Các Chương trình Định cư Hiện nay: Golden Visa

Chương trình Golden Visa (Thẻ Lưu trú Vàng) Hy Lạp là chương trình định cư qua đầu tư phổ biến nhất, cho phép nhà đầu tư và gia đình ba thế hệ nhận quyền thường trú nhân.
• Hình thức Đầu tư Chính: Đầu tư Bất động sản.
• Mức đầu tư tối thiểu (Cập nhật mới nhất):
o €800.000: Áp dụng cho các khu vực có nhu cầu cao (ví dụ: Trung tâm Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo lớn). Yêu cầu đầu tư vào một bất động sản duy nhất có diện tích tối thiểu 120m².
o €400.000: Áp dụng cho các khu vực khác trên đất nước.
o (Lưu ý: Một số bất động sản thương mại/bất động sản có điều kiện đặc biệt ở các khu vực nhất định có thể vẫn áp dụng mức €250.000.)
• Yêu cầu khác: Đương đơn trên 18 tuổi, chứng minh không phạm tội, mua bảo hiểm y tế.

Điểm nhấn và Thu hút

Hy Lạp mang trong mình sự quyến rũ vượt thời gian, là sự kết hợp độc đáo giữa:
1. Di sản Văn hóa Thế giới: Nơi mà lịch sử 4.000 năm hiện diện trong từng viên đá, với 19 Di sản UNESCO, mang lại trải nghiệm "du hành thời gian" độc nhất.
2. Thiên nhiên Tuyệt mỹ: Cảnh quan đa dạng từ những ngọn núi Olympus huyền thoại đến vẻ đẹp thần tiên của các hòn đảo như Santorini, Mykonos, Crete...
3. Cánh cửa vào Châu Âu: Thẻ thường trú nhân cho phép tự do đi lại trong khối Schengen, mở rộng cơ hội kinh doanh và cuộc sống chất lượng cao.
4. Kinh tế Phục hồi: Một thị trường đầu tư ổn định, tăng trưởng tốt và minh bạch.

Nếu Quý vị quan tâm đến việc đầu tư hoặc tìm hiểu sâu hơn về chương trình Golden Visa, chúng tôi sẵn lòng hỗ trợ.