Cơ hội định cư mới

Golden Visa Hy Lạp

Cập nhật: 03/07/2025

Ra mắt từ năm 2013, chương trình Golden Visa Hy Lạp được chính phủ Hy Lạp triển khai nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Thông qua việc sở hữu bất động sản tại Hy Lạp, nhà đầu tư cùng các thành viên gia đình có cơ hội nhận thẻ cư trú vĩnh viễn châu Âu, đồng thời được tự do đi lại trong toàn bộ khối Schengen.

Hy Lạp

Quyền Lợi Nhà Đầu Tư

Tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư và gia đình được hưởng những lợi ích vượt trội:

Tự do di chuyển trong Schengen: Thẻ cư trú cho phép nhập cảnh và lưu trú tại 26 quốc gia thuộc khu vực Schengen mà không cần visa.
Quyền lợi cho cả gia đình: Thẻ cư trú được cấp cho nhà đầu tư, vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi và cha mẹ của cả hai bên, đảm bảo tương lai cho nhiều thế hệ.
Tiếp cận giáo dục và y tế châu Âu: Con cái được học tại các trường quốc tế chất lượng cao, trong khi cả gia đình được hưởng hệ thống y tế tiên tiến của Hy Lạp.
Sở hữu bất động sản tiềm năng: Đầu tư vào bất động sản tại các thành phố sôi động như Athens, Thessaloniki hoặc các đảo du lịch như Santorini, Mykonos, mang lại lợi nhuận từ cho thuê và tiềm năng tăng giá.
Không yêu cầu cư trú: Nhà đầu tư không bắt buộc phải sinh sống tại Hy Lạp, phù hợp cho những ai muốn duy trì cuộc sống tại quê nhà.
Cơ hội xin quốc tịch: Sau 7 năm cư trú hợp pháp, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin quốc tịch Hy Lạp, mở ra quyền công dân EU.

Điều Kiện Tham Gia Chương Trình

Độ tuổi: Nhà đầu tư chính phải từ 18 tuổi trở lên.
Đầu tư tối thiểu:
- Mua bất động sản trị giá tối thiểu 250.000 Euro (ở các khu vực như Bắc Hy Lạp, Trung Hy Lạp hoặc một số đảo nhỏ) hoặc 500.000 Euro (tại các khu vực đắt đỏ như Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini).
- Hoặc đầu tư vào các lựa chọn khác như cổ phiếu, trái phiếu hoặc quỹ đầu tư (tối thiểu 400.000 Euro).
Lý lịch tư pháp: Không có tiền án tiền sự tại bất kỳ quốc gia nào.
Bảo hiểm y tế: Mua bảo hiểm y tế tư nhân tại Hy Lạp cho bản thân và gia đình.
Hồ sơ tài chính: Chứng minh nguồn tiền hợp pháp để thực hiện đầu tư.
Không yêu cầu ngôn ngữ: Không cần biết tiếng Hy Lạp hoặc vượt qua bài kiểm tra ngôn ngữ.

Điểm Mạnh Của Chương Trình

Chương trình Golden Visa Hy Lạp nổi bật với nhiều ưu điểm:

Mức đầu tư thấp: Chỉ từ 250.000 Euro, thấp nhất trong các chương trình định cư châu Âu.
Xử lý hồ sơ nhanh chóng: Thẻ cư trú được cấp trong vòng 2-6 tháng kể từ khi nộp hồ sơ.
Tính linh hoạt: Không yêu cầu cư trú tại Hy Lạp, phù hợp cho nhà đầu tư bận rộn.
Nhận thường trú nhân cho cả 3 thế hệ: Đảm bảo cho cả gia đình đều được hưởng quyền lợi thường trú nhân
Gia hạn dễ dàng: Thẻ cư trú có giá trị 5 năm và có thể gia hạn vô thời hạn miễn là vẫn sở hữu bất động sản.
An toàn và minh bạch: Chương trình được quản lý bởi chính phủ Hy Lạp, đảm bảo tính pháp lý và ổn định.

Tại Sao Chọn Định Cư Hy Lạp?

Hy Lạp không chỉ là điểm đến đầu tư mà còn là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống:

Vị trí chiến lược: Nằm tại trung tâm châu Âu, kết nối dễ dàng với các nước EU, Trung Đông và Bắc Phi.
Văn hóa và lịch sử phong phú: Là cái nôi của triết học, nghệ thuật và dân chủ, với các di sản như Acropolis, Delphi và các hòn đảo nổi tiếng.
Khí hậu Địa Trung Hải: Hơn 300 ngày nắng mỗi năm, bãi biển tuyệt đẹp và ẩm thực lành mạnh.
Chất lượng cuộc sống cao: Chi phí sinh hoạt hợp lý, hệ thống y tế và giáo dục đạt chuẩn châu Âu.
Môi trường an toàn: Tỷ lệ tội phạm thấp, cộng đồng thân thiện và môi trường sống lý tưởng cho gia đình.
Cơ hội kinh doanh: Hy Lạp là cửa ngõ vào thị trường EU, với ngành du lịch và bất động sản phát triển mạnh mẽ.

Chi Phí và Thời Gian

Dưới đây là bảng tóm tắt chi phí và thời gian xử lý của chương trình Golden Visa Hy Lạp:

Hạng mục	Chi tiết
Đầu tư bất động sản	250.000 Euro (khu vực ngoại ô/đảo nhỏ) hoặc 500.000 Euro (Athens, Thessaloniki, đảo lớn)
Phí hành chính	2.000 Euro cho nhà đầu tư chính, 150 Euro/người cho thành viên gia đình
Phí luật sư và tư vấn	5.000 - 10.000 Euro (tùy mức độ phức tạp của hồ sơ)
Phí bảo hiểm y tế	100-300 Euro/người/năm
Thời gian xử lý hồ sơ	2-6 tháng kể từ khi nộp hồ sơ đầy đủ
Thời hạn thẻ cư trú	5 năm, gia hạn vô thời hạn nếu vẫn sở hữu bất động sản
Thời gian xin quốc tịch (tùy chọn)	Sau 7 năm cư trú hợp pháp tại Hy Lạp

Lưu ý: Chi phí có thể thay đổi tùy theo số lượng thành viên gia đình và loại bất động sản.

Tại Sao Chọn Di Trú Việt?

Với hơn một thập kỷ kinh nghiệm, Di Trú Việt là đơn vị tư vấn di trú và đầu tư quốc tế hàng đầu, đã hỗ trợ hàng trăm gia đình Việt Nam hiện thực hóa giấc mơ định cư toàn cầu. Khi chọn Di Trú Việt, bạn nhận được:

Tư vấn minh bạch: Cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật về chương trình Golden Visa Hy Lạp.
Hỗ trợ toàn diện: Từ lựa chọn bất động sản, chuẩn bị hồ sơ đến nộp đơn và nhận thẻ cư trú.
Đội ngũ chuyên gia: Luật sư, cố vấn di trú và chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm, đảm bảo tỷ lệ thành công cao.
Dịch vụ cá nhân hóa: Lập kế hoạch đầu tư phù hợp với nhu cầu tài chính và mục tiêu định cư của từng gia đình.
Đồng hành lâu dài: Hỗ trợ quản lý bất động sản, gia hạn thẻ cư trú và tư vấn các bước xin quốc tịch (nếu cần).

Tư vấn chi tiết

NHỮNG Câu hỏi thường gặp

1. Golden Visa Hy Lạp yêu cầu mức đầu tư tối thiểu bao nhiêu?

Mức đầu tư tối thiểu là 250,000 EUR vào bất động sản tại Hy Lạp, đây là một trong những mức thấp nhất trong các chương trình Golden Visa tại châu Âu.

2. Tôi có phải cư trú tại Hy Lạp để duy trì thẻ cư trú không?

Không. Chương trình không yêu cầu nhà đầu tư phải cư trú toàn thời gian tại Hy Lạp. Chỉ cần duy trì quyền sở hữu bất động sản là đủ để gia hạn thẻ cư trú.

3. Tôi có thể bảo lãnh những ai trong gia đình?

Thẻ cư trú ban đầu có thời hạn 5 năm và có thể gia hạn vô thời hạn nếu bạn vẫn sở hữu bất động sản đầu tư.

4. Thẻ cư trú có thời hạn bao lâu và có gia hạn được không?

Grenada là quốc gia duy nhất tại Caribe mang đến cho công dân cơ hội nộp đơn xin Thị thực E-2, cho phép họ sống và điều hành doanh nghiệp tại Hoa Kỳ. Thời gian xử lý hồ sơ thường chỉ mất khoảng 2 tháng hoặc ít hơn, và thị thực có hiệu lực lên đến 5 năm, với khả năng gia hạn không giới hạn. Đặc biệt, không giống như thường trú nhân Hoa Kỳ, người sở hữu thị thực E-2 có thể tránh được thuế thu nhập toàn cầu, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.