Đầu Tư Golden Visa Hy Lạp – Có Bắt Buộc Cư Trú Không?

1. Golden Visa Hy Lạp là gì?

Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu thông qua đầu tư, phổ biến nhất là đầu tư bất động sản. Với số vốn từ 250.000 EUR – 800.000 EUR, nhà đầu tư và gia đình sẽ được cấp thẻ cư trú tại Hy Lạp, hưởng quyền lợi như công dân EU và tự do đi lại trong toàn khối Schengen.

Tuy nhiên, câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm nhất chính là: "Nếu tôi mua bất động sản để lấy Golden Visa, liệu có phải sang Hy Lạp sinh sống hay vẫn có thể ở Việt Nam quản lý công việc?”

Câu trả lời là: KHÔNG bắt buộc phải sinh sống tại Hy Lạp.

2. Golden Visa Hy Lạp có bắt buộc cư trú không?

Một trong những ưu điểm lớn nhất của chương trình này chính là sự linh hoạt về thời gian cư trú.

• Nhà đầu tư không cần sống thường xuyên tại Hy Lạp.

• Chỉ cần mua bất động sản đủ điều kiện (giá trị từ 250.000 EUR – 800.000 EUR tùy khu vực), đã đủ để xin thẻ cư trú cho cả gia đình.

• Không có yêu cầu lưu trú tối thiểu mỗi năm.

• Nhà đầu tư chỉ cần sang Hy Lạp một lần duy nhất để hoàn tất thủ tục lấy dấu vân tay.

• Sau khi được cấp thẻ, chỉ cần duy trì khoản đầu tư hợp lệ là gia đình bạn vẫn tiếp tục giữ thẻ cư trú 5 năm và gia hạn lâu dài.

Điều này đồng nghĩa: Bạn vẫn có thể tiếp tục ở Việt Nam, duy trì công việc kinh doanh, quản lý doanh nghiệp mà không bị ảnh hưởng.

3. Quyền lợi khi đầu tư Golden Visa Hy Lạp

Không chỉ mang đến sự linh hoạt trong việc cư trú, Golden Visa Hy Lạp còn đem lại hàng loạt lợi ích vượt trội cho nhà đầu tư và gia đình:

• Tự do đi lại Schengen: Cả gia đình được đi lại không cần visa trong 27 quốc gia thuộc khối Schengen, thuận lợi cho du lịch, công tác, kinh doanh.
• Quyền lợi về giáo dục và y tế: Con cái được học tập trong môi trường giáo dục châu Âu chất lượng cao; Tiếp cận dịch vụ y tế công lập và tư nhân tiên tiến của Hy Lạp và châu Âu.
• Cơ hội sở hữu quốc tịch châu Âu: Sau 7 năm cư trú hợp lệ tại Hy Lạp, bạn và gia đình có thể xin nhập tịch để trở thành công dân EU, được quyền sống, học tập, làm việc tại bất kỳ quốc gia nào trong Liên minh châu Âu.
• Đầu tư sinh lời, tài sản bền vững: Hy Lạp là điểm đến du lịch hàng đầu thế giới, bất động sản luôn có nhu cầu cho thuê cao và tiềm năng tăng giá ổn định. Đây vừa là tấm vé định cư, vừa là cơ hội tích lũy tài sản giá trị lâu dài.
• Hưởng lợi đa thế hệ: Chương trình cho phép bao gồm 3 thế hệ trong một hồ sơ: vợ/chồng, con cái, cha mẹ hai bên – mang đến sự an cư và an tâm trọn vẹn cho cả gia đình.

4. Vì sao Golden Visa Hy Lạp được nhà đầu tư Việt Nam ưa chuộng?

• Không yêu cầu cư trú: Nhà đầu tư vẫn có thể quản lý công việc, doanh nghiệp tại Việt Nam.

• Mở ra cánh cửa châu Âu: Gia đình được định cư tại EU, con cái tiếp cận nền giáo dục quốc tế.

• Chi phí hợp lý: Ngưỡng đầu tư thấp nhất châu Âu, chỉ từ 250.000 EUR.

• Thủ tục nhanh gọn: Thời gian xử lý trung bình 4–6 tháng.

• Tiềm năng sinh lời: Đầu tư bất động sản tại thị trường du lịch phát triển mạnh mẽ như Athens, Santorini, Mykonos…

5. Thời điểm vàng để đầu tư trong năm 2025

Hiện nay, Chính phủ Hy Lạp đã bắt đầu tăng ngưỡng đầu tư tại một số khu vực:

• Zone A (Athens, Thessaloniki, Santorini, Mykonos…): từ 800.000 EUR.

• Zone B: từ 400.000 EUR.

• Zone C: từ 250.000 EUR (áp dụng cho một số khu vực và loại hình bất động sản nhất định).

Trong tương lai gần, có khả năng mức đầu tư tối thiểu sẽ đồng loạt tăng, khiến cơ hội sở hữu Golden Visa trở nên khó tiếp cận hơn. Vì vậy, nếu có ý định đầu tư, nên thực hiện sớm ngay trong năm 2025 giúp bạn:

• Giữ mức vốn đầu tư thấp hơn.

• Có nhiều lựa chọn bất động sản đẹp, giá trị gia tăng cao.

• Đảm bảo quyền định cư cho cả gia đình trước khi chính sách thay đổi.

6. Kết luận

Nếu bạn đang tìm kiếm một chương trình định cư linh hoạt, chi phí hợp lý, không ràng buộc về cư trú, thì Golden Visa Hy Lạp chính là lựa chọn thông minh.

• Không bắt buộc phải sống tại Hy Lạp – bạn vẫn có thể tiếp tục duy trì công việc tại Việt Nam.

• Gia đình nhận được thẻ cư trú châu Âu, hưởng quyền lợi giáo dục, y tế, tự do đi lại.

• Khoản đầu tư bất động sản mang lại giá trị bền vững và cơ hội sinh lời lâu dài.

Đây chính là “tấm vé vàng” để mở ra tương lai rộng mở tại châu Âu cho cả gia đình bạn.

Tư vấn chi tiết